Dự án EB-5 Nhóm 91 Hillwood DTW Air Cargo tập trung vào việc phát triển và xây dựng một cơ sở vận chuyển hàng hóa hàng không có diện tích khoảng 302.600 bộ vuông, cùng với các cơ sở hỗ trợ liên quan dành cho một hãng vận chuyển hàng không lớn tại Sân bay Quốc tế Wayne County Metropolitan ở Detroit.
I. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN EB-5 NHÓM 91 HILLWOOD DTW AIR CARGO
Thông tin tổng quan về dự án Nhóm 91 Hillwood DTW Air Cargo:
- Vị trí: Romulus, Michigan tại Sân bay Thành phố Quận Detroit Wayne
- Dự án thỏa điều kiện khu vực thất nghiệp cao TEA.
- Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS)
- Thời gian khởi công: Tháng 10 năm 2022.
- Hoàn thành cơ bản: Tháng 11 năm 2024.
Dự án Nhóm 91 Hillwood DTW Air Cargo kế thừa thành công từ sự hợp tác giữa CMB và Hillwood, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Sân bay Quốc tế Wayne County Metropolitan ở Detroit. FedEx dự kiến sẽ ký hợp đồng thuê dài hạn 30 năm, đánh dấu một cột mốc quan trọng với tiềm năng đổi mới và đóng góp lớn cho sự phát triển cơ sở hạ tầng vận chuyển hàng không. Với lợi thế vị trí chiến lược trên khu đất rộng 63 mẫu, dự án hứa hẹn định hình tương lai ngành vận chuyển hàng không tại Detroit.
Các hạng mục chính của dự án bao gồm:
- Một cơ sở vận chuyển hàng hóa hàng không diện tích khoảng 28.112 mét vuông
- Tòa nhà bảo trì phương tiện vận chuyển và khu vực rửa xe
- Tòa nhà phục vụ bảo trì và lưu trữ máy bay
- Khu vực lưu trữ có mái che
- Trạm bơm phục vụ làm tan băng
- Tòa nhà máy phát điện
- Các hạng mục cải tạo sân đỗ và đường lăn máy bay.
II. CƠ CẤU VỐN
Thông tin đầu tư:
- Số lượng NĐT EB-5: 99
- Số tiền đầu tư: $800,000
- Phí quản lý dự án: $70,000
- Số lượng công ăn việc làm dự kiến: 3.126 – tương đương 31,58 việc làm/suất đầu tư.
- Tỷ lệ việc làm dôi dư: 215.8%
Tổng nguồn vốn dự án: $399.880.745 trong đó:
- Vốn chủ sở hữu: $25.232.651 (chiếm 6%)
- Vốn EB-5: $79.200.000 (chiếm 20%)
- Vốn vay xây dựng: $295.448.103 (chiếm 74%)
III. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN EB-5 NHÓM 91 HILLWOOD DTW AIR CARGO
- Việc làm tạo ra vượt xa yêu cầu: Dự án đã tạo ra 31.576 công việc, tương đương 31.58 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, vượt xa yêu cầu của USCIS, đảm bảo điều kiện cấp thẻ xanh cho nhà đầu tư
- Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ
- Đảm bảo hoàn thành: Cam kết bảo vệ quyền lợi cho người cho vay ưu tiên và đảm bảo hoàn thành dự án
- Nhận gói hỗ trợ vay đến 350,000 USD – Đầu tư 2 giai đoạn: Dự án cung cấp một gói hỗ trợ vay lên đến 350,000 USD và hỗ trợ nhà đầu tư được phép rót vốn ở 2 giai đoạn
- Nhận 10% visa dành riêng
- Bảo đảm hoàn tiền nếu nhà đầu tư bị từ chối trên đơn xin nhập cư I-526E
- Dự án đã ký kết hợp đồng thuê, đảm bảo khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư
- Công thức thành công CMB & HILLWOOD: 41 dự án EB-5; với 25 Dự án đã hoàn vốn và 100% tỉ lệ chấp thuận bởi Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ
IV. TRUNG TÂM VÙNG EB-5 CMB
Trung tâm Vùng CMB tự hào là Trung tâm Vùng tiên phong lâu đời nhất và dẫn đầu thành tích trong ngành EB-5:
- Hơn 6.300 gia đình EB-5 tham gia đầu tư
- Hơn 5.300 đơn I-526 được phê duyệt
- Hơn 2.100 đơn I-829 được phê duyệt
- Hơn 2.300 nhà đầu tư được hoàn vốn
- Hơn 3.1 tỷ USD được huy động
- 100% dự án được duyệt
V. NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TẬP ĐOÀN HILLWOOD
Nhà phát triển bất động sản công nghiệp Hillwood hàng đầu của Hoa Kỳ:
- 30+ năm kinh nghiệm
- 27 Tiểu bang Hoa Kỳ & 6 Quốc Gia
- 9 Văn phòng tại Hoa Kỳ & 5 Văn phòng Quốc Tế
- Top 10 công ty bất động sản hàng đầu tại Hoa Kỳ, nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức danh tiếng như Fortune 500 và Global 500