Dự Án EB-5 Nhà Máy Hydro Xanh New Fortress Energy hiện đang khởi công xây dựng một trong những dự án hydro xanh quy mô lớn nhất tại Bắc Mỹ. Dự án này sẽ trở thành cơ sở sản xuất hydro “xanh” với công suất 120 megawatt (MW), đã hoàn tất các thủ tục cấp phép và dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động vào giữa năm 2024. Hợp đồng xây dựng với nhà thầu McDermott đã được ký kết, cùng với thỏa thuận mua thiết bị điện phân cũng đã hoàn tất. Dự Án EB-5 đã được chấp thuận đơn I-956F.
I. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN EB-5 NHÀ MÁY HYDRO XANH NEW FORTRESS ENGERGY
Thông tin tổng quan về dự án Nhà Máy Hydro Xanh New Fortress Energy:
- Vị trí: 5470 North Twin City Highway in Nederland, Texas 77627
- Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS)
- Thời gian khởi công: Q4/2022.
- Dự kiến hoạt động: Giữa năm 2024.
New Fortress Energy (NFE) hiện đang khởi công xây dựng một trong những dự án hydro xanh lớn nhất Bắc Mỹ. Đây là cơ sở sản xuất hydro xanh với công suất 120 megawatt (MW), đã được cấp phép đầy đủ và dự kiến đi vào hoạt động vào giữa năm 2024. Tọa lạc tại vị trí chiến lược gần Beaumont, thuộc Khu liên hợp Công nghiệp Port Arthur, cơ sở này sẽ đóng vai trò là nguồn cung năng lượng sạch cho các khách hàng trong ngành công nghiệp lân cận.
Dự án bao gồm việc xây dựng mạng lưới logistics nhằm cung cấp hydro sạch cho các nhà máy lọc dầu lớn trong khu vực. Quy mô dự án bao gồm 12 máy điện phân với công suất 10MW mỗi chiếc, một trạm biến áp, hệ thống đường ống và các bộ phận liên quan. Ngoài ra, dự án còn phát triển thêm cơ sở hạ tầng hỗ trợ như đường sắt, bến tàu, đường bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sản xuất và phân phối hydro xanh.
II. CƠ CẤU VỐN
Thông tin đầu tư:
- Số lượng NĐT EB-5: 100
- Số tiền đầu tư: $800,000
- Phí quản lý dự án: $70,000
- Số lượng công ăn việc làm dự kiến: 1.500 công việc – tương đương 15 việc làm/suất đầu tư
- Thời hạn đáo hạn khoản vay EB5: 5 năm + 2 năm gia hạn
- Lãi suất: 0.25%/năm
- Điều kiện hoàn vốn: Nộp I-829 và đáo hạn khoản vay.
Tổng nguồn vốn dự án: 160 triệu USD, trong đó:
- Vốn vay EB-5: $80 triệu(50%)
- Vốn chủ đầu tư: $80 triệu (50%)
III. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN EB-5 NHÀ MÁY HYDRO XANH NEW FORTRESS ENGERGY
- Nằm trong khu vực được cấp thị thực dành riêng (ít nhất 1000 thị thực/năm)
- Dự án đã có vốn đầy đủ để đưa nhà máy đi vào hoạt động
- Bảo lãnh hoàn trả khoản vay EB-5 từ NFE với vốn hoá hơn 10 tỷ USD và doanh thu 1,3 tỷ USD năm 2021
- Việc làm tạo ra vượt xa yêu cầu: Dự án dự kiến tạo ra 1.500 công việc, tương đương 15 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, vượt xa yêu cầu của USCIS, đảm bảo điều kiện cấp thẻ xanh cho nhà đầu tư.
- Dự án đã có chấp thuận I-956F từ Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ
- Nhu cầu rất lớn từ thị trường
- Tiến độ xây dựng rõ ràng
- Tài sản thế chấp mạnh mẽ và Bảo lãnh hoàn trả
- Dự án nằm trong vị trí chiến lược Trung tâm của Bờ Vịnh Hoa Kỳ, Có sáu nhà máy lọc dầu lớn gần khu vực xây dựng nhà máy hydro xanh. Dựa trên những nhu cầu này, các nhà máy lọc dầu địa phương có thể sử dụng toàn bộ công suất sản xuất hàng ngày của nhà máy mới của NFE đáp ứng chưa tới 10% nhu cầu của khu lân cận.
- Cấu trúc vốn hấp dẫn
- Bảo đảm hoàn tiền nếu nhà đầu tư bị từ chối trên đơn xin nhập cư I-526E
IV. ĐỘI NGŨ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Chủ đầu tư dự án: New Fortress Energy (NFE), một công ty con của Fortress Investment Group, LLC – đơn vị quản lý đầu tư toàn cầu hàng đầu với tổng tài sản ước tính khoảng 53 tỷ USD. NFE là nhà cung cấp giải pháp năng lượng tích hợp toàn cầu, sử dụng khí đốt tự nhiên, với giá trị vốn hóa thị trường đạt hơn 10 tỷ USD tính đến tháng 8 năm 2022. Hiện tại, tài sản của NFE bao gồm 11 trạm hậu cần lưu trữ, 5 nhà máy điện và đội tàu 20 chiếc, trong đó có 9 tàu lưu trữ và tái khí hóa (FSRU).
Các chi nhánh khác của Fortress Investment Group: Fortress Transportation & Infrastructure (FTAI – Mã giao dịch Nasdaq) đã hợp tác với Trung tâm vùng CanAm trong chương trình EB-5. Đơn vị này đã hoàn trả hơn 350 triệu USD đúng hạn cho các nhà đầu tư vào tháng 7 năm 2020, với 130 triệu USD tiếp tục được hoàn trả vào tháng 7 năm 2022, và 35,8 triệu USD dành cho giai đoạn I của dự án Jefferson Energy Terminal, đã nhận được phê duyệt mẫu I-924 đặc biệt từ USCIS.
Trung tâm vùng CanAm: Thành lập từ năm 1992, CanAm được biết đến như trung tâm vùng lớn nhất, uy tín và đáng tin cậy trong lĩnh vực EB-5. Đơn vị này đã phát triển hơn 60 dự án, huy động hơn 3 tỷ USD vốn EB-5, và hoàn trả hơn 2 tỷ USD cho hơn 4.000 gia đình nhà đầu tư. Hiện tại, CanAm đã đạt được hơn 4.900 chấp thuận I-526 và 2.450 chấp thuận I-829. CanAm quản lý độc quyền bảy trung tâm vùng được USCIS chỉ định tại các bang như Philadelphia, Pennsylvania, New York, New Jersey, California, Hawaii, Florida và Texas.