Loại Hình
KHO HÀNG
Khu Vực
TEA THẤT NGHIỆP CAO
Tỷ lệ vốn EB-5
30%
Phí Quản Lý Dự Án
70.000 USD
Suất đầu tư EB-5
99
Số việc làm/suất đầu tư
17,7
Thời hạn hoàn tiền
5NĂM +1+1
Lợi suất đầu tư
0,3%/NĂM
Tổng Quan Dự Án EB-5
Hillwood City Creek BTS
Hillwood City Creek BTS là dự án EB-5 thứ 42 hợp tác giữa Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood, phát triển và xây dựng kho hàng tại Colorado theo yêu cầu bên thuê là một nhà bán lẻ hàng đầu trong danh sách Fortune 500 tại Minneapolis với hợp đồng thuê 20 năm đã được ký kết, bắt đầu khi hoàn thành xây dựng và/hoặc khách hàng chuyển vào. Thỏa thuận cũng quy định việc bán cơ sở và khách hàng bắt buộc phải mua lại.
Dự án Hillwood City Creek BTS Nhóm 89 là một dự án quy mô lớn, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu lưu trữ và phân phối hàng đông lạnh của bên thuê. Kho bãi được trang bị các công nghệ hiện đại, bao gồm hệ thống phun sương và công nghệ kiểm soát nhiệt độ tiên tiến, giúp đảm bảo việc bảo quản sản phẩm một cách tối ưu. Dự án dự kiến sẽ được hoàn thành trong vòng 24 tháng.
Tên dự án
Group 89 – Hillwood City Creek BTS
Vị trí
15210 Washington St, Thornton, Colorado, thuộc TEA thất nghiệp cao
Quy mô
529,000 ft²
- 2,400 m² không gian văn phòng.
- 99 bến tàu bốc dỡ hàng.
- 586 chỗ đỗ xe
Thời gian xây dựng
- Khởi công: Quý 3/2023.
- Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2025
Tổng mức đầu tư
~ 260 triệu USD
An Toàn Thẻ Xanh
Dự án Hillwood City Creek BTS
1. Thời Gian Xử Lý Ưu Tiên
Dự án thuộc TEA thất nghiệp cao, giúp nhà đầu tư nhận visa ưu tiên xét duyệt nhanh.
2. Nhận Thẻ Xanh 2 Năm
- Dự án đã được phê duyệt I-956F, đảm bảo tính pháp lý và minh bạch.
- Nhà đầu tư chỉ cần chứng minh được nguồn gốc số tiền đầu tư.
3. Nhận Thẻ Xanh 10 Năm
- Đảm bảo vốn EB-5 vào đúng mục đích.
- Đảm bảo lượng việc làm tạo ra: Group 89 dự kiến tạo ra 1.750 công việc, tương đương 17,7 việc làm/NĐT
- Giám sát độc lập từ bên thứ 3: Tăng tính minh bạch của dự án
An Toàn Đầu Tư
Dự án Hillwood City Creek BTS
THÔNG TIN ĐẦU TƯ
- Mức đầu tư: 800.000 USD
- Phí quản lý dự án: 70.000 USD
- Số lượng nhà đầu tư EB-5: 99
- Thời hạn vay: 5 năm + 2 lần gia hạn (1 năm)
- Lợi suất đầu tư dành cho NĐT: 0,3%/năm
- Thời điểm hoàn vốn: Sau khi nộp đơn I-829 và theo đáo hạn khoản vay
Dự án cam kết chuyển nhượng quyền lợi bảo đảm và cầm cố cho bên cho vay (NCE EB-5) để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ. Dòng tiền phân phối sẽ được giữ trong tài khoản Cầm cố Dòng tiền theo Thỏa thuận Bảo chứng DACA (ba bên: vay, cho vay, ngân hàng).
Thẩm định hồ sơ EB-5: An Toàn & Bảo Mật
Để biết hồ sơ của mình có phù hợp với chương trình EB-5? Visa Ventures cung cấp dịch vụ thẩm định MIỄN PHÍ và nhanh chóng, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí. Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối mọi thông tin cá nhân bạn cung cấp.
Đăng ký ngay hôm nay để được đánh giá sơ bộ hồ sơ!
Đội Ngũ Phát Triển
Dự án Hillwood City Creek BTS
CHỦ ĐẦU TƯ HILLWOOD
Hillwood là một trong những nhà phát triển bất động sản CÔNG NGHIỆP hàng đầu tại Mỹ
- Top 10 công ty bất động sản hàng đầu tại Hoa Kỳ, nhận nhiều giải thưởng từ các tổ chức danh tiếng như Fortune 500 và Global 500
- Hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển dự án
- Hiện hơn hơn 27 tiểu bang và 6 quốc gia trên thế giới
- Đã hoàn vốn 28 dự án EB-5, hơn 486 Triệu USD
TRUNG TÂM VÙNG CMB
Trung tâm Vùng CMB tự hào là Trung tâm Vùng tiên phong lâu đời nhất và dẫn đầu thành tích trong ngành EB-5 với hơn 25 năm kinh nghiệm
- Huy động hơn 3,1 Tỷ USD vốn EB-5
- Hơn 5.300 đơn I-526 được chấp thuận
- Hơn 2.100 đơn I-829 được chấp thuận
- Hơn 2000 thẻ xanh được cấp
- Hoàn vốn EB-5 hơn 1 Tỷ USD
Tiến Độ Thực Tế
Dự án Hillwood City Creek BTS
Quý 3/2023
KHỞI CÔNG xây dựng
Quý 1/2025
Dự Kiến Hoàn Thành
