Cùng Visa Ventures cập nhật tin đầu tư di trú EB5 mới nhất với số liệu thống kê từ Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) về số lượng đơn I-526/I-526E được nộp, được xử lý và còn tồn đọng kể từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) được ban hành và có hiệu lực từ 04/2022. Theo đó, dữ liệu được cập nhật đến 31/01/2025, được công bố sau khi Tổ chức Liên minh Nhà đầu tư Nhập cư Mỹ (AIIA) đệ đơn yêu cầu cung cấp thông tin theo Đạo luật Tự do Thông tin (FOIA).
Bài phân tích chuyên sâu bộ dữ liệu này nhằm hỗ trợ nhà đầu tư Việt Nam hiểu rõ bối cảnh toàn cầu, đánh giá chiến lược phù hợp và chủ động lên kế hoạch định cư Hoa Kỳ một cách hiệu quả.
Các chiến lược huy động vốn cho đầu tư EB-5: Hướng dẫn chi tiết cho nhà đầu tư Việt Nam
1. Đầu tư di trú EB5: Gần 10,000 hồ sơ được nộp sau RIA
Kể từ khi RIA có hiệu lực, USCIS đã tiếp nhận tổng cộng 9.878 đơn EB-5 theo các diện I-526/I-526E. Trong số này, hơn 44% đơn được nộp vào các dự án vùng nông thôn, khoảng 53% vào các dự án thuộc vùng TEA, và phần còn lại rơi vào danh mục khác hoặc không được phân loại rõ ràng.
Về mặt phân bổ quốc gia, Trung Quốc tiếp tục là quốc gia nộp nhiều hồ sơ nhất, chiếm hơn một nửa tổng số đơn. Ấn Độ đứng thứ hai với khoảng 18%, trong khi nhóm các quốc gia còn lại – bao gồm Việt Nam – chiếm 30%. Việt Nam được ghi nhận là một trong những quốc gia nổi bật nhất trong nhóm này.
Điều đáng chú ý là hầu hết hồ sơ được nộp tập trung vào các danh mục được ưu tiên cấp visa – cụ thể là các dự án vùng nông thôn và TEA – cho thấy xu hướng lựa chọn chiến lược thông minh từ nhà đầu tư toàn cầu.
Cập nhật visa EB5 mới nhất: Cơ hội rộng mở cho nhà đầu tư Việt Nam
2. Tỷ lệ phê duyệt hồ sơ EB5 cao, nhưng hồ sơ xử lý còn thấp
Tính đến ngày 31/1/2025, USCIS đã xử lý 1.519 đơn, từ chối 61 đơn, và có hơn 8.200 đơn vẫn đang chờ xét duyệt. Tỷ lệ phê duyệt đạt mức 96.1%, cho thấy chất lượng hồ sơ đang được cải thiện rõ rệt sau khi RIA có hiệu lực.
Trong đó, các hồ sơ thuộc dự án vùng nông thôn và TEA đều đạt tỷ lệ phê duyệt rất cao – lần lượt là 97.4% và 97.2%. Trong khi đó, các dự án không thuộc diện ưu tiên có tỷ lệ phê duyệt thấp hơn đáng kể, chỉ khoảng 66.7%.
Tuy nhiên, việc chỉ mới khoảng 16% tổng số hồ sơ được xử lý phản ánh tốc độ xét duyệt của USCIS còn khá chậm, đặc biệt trong bối cảnh lượng hồ sơ tiếp tục tăng mạnh từ các quốc gia như Việt Nam.
3. Dự án EB5 vùng nông thôn: Lựa chọn ưu tiên
USCIS đang ưu tiên xử lý các hồ sơ thuộc danh mục dự án EB-5 vùng nông thôn. Ví dụ, Trung Quốc đã nộp hơn 2.680 đơn vào loại dự án này, trong đó có 756 hồ sơ đã được xử lý. Trong khi đó, với hơn 2.380 đơn thuộc vùng TEA từ Trung Quốc, chỉ có 84 hồ sơ được xét duyệt.
Xu hướng này cũng được ghi nhận ở các quốc gia khác, bao gồm Ấn Độ và Việt Nam. Điều đó cho thấy nhà đầu tư lựa chọn dự án vùng nông thôn đang có lợi thế rõ rệt về thời gian xử lý.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng số lượng visa dành cho danh mục vùng nông thôn được giới hạn ở mức 2.000 visa mỗi năm. Với đà nộp hồ sơ tăng mạnh, danh mục này có thể nhanh chóng rơi vào trạng thái “cut-off date” – nghĩa là ngày ưu tiên sẽ bị lùi lại và phát sinh tình trạng backlog.
Do đó, nhà đầu tư Việt nên cân nhắc nộp đơn càng sớm càng tốt nếu chọn hướng đi này.
4. Nguy cơ tồn đọng visa
Dựa trên dữ liệu hiện tại, ước tính số visa cần thiết đã vượt xa hạn mức hằng năm:
Với danh mục đầu tư vùng nông thôn, đã có khoảng 8.658 visa cần thiết – cao hơn gấp bốn lần hạn mức hàng năm (2000 visa/năm).
Với các dự án vùng TEA, con số này lên đến 10.382 visa, trong khi hạn mức chỉ là 1.000 visa mỗi năm.
Nếu tốc độ xử lý hồ sơ của USCIS được đẩy nhanh, cả hai danh mục trên đều có khả năng chạm trần visa trong thời gian ngắn – dẫn đến tình trạng tồn đọng. Đây là một rủi ro lớn cần được theo dõi sát sao.
5. Lời khuyên đầu tư di trú EB5 từ Visa Ventures
Để tối đa hóa cơ hội và giảm thiểu rủi ro đầu tư di trú EB5, Visa Ventures đưa ra một số khuyến nghị dành cho nhà đầu tư EB-5:
Lựa chọn danh mục đầu tư thông minh
Ưu tiên các dự án vùng nông thôn để được xử lý nhanh, nhưng cần thẩm định kỹ tính pháp lý, tiềm năng tăng trưởng và lộ trình thoái vốn của dự án.Theo dõi lịch visa hàng tháng
Việc cập nhật lịch cấp visa (Visa Bulletin) từ Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ giúp xác định thời điểm nộp hồ sơ và điều chỉnh chiến lược phù hợp.Chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, chuyên nghiệp
Một hồ sơ hoàn chỉnh, minh bạch là yếu tố quyết định giúp nâng cao tỷ lệ phê duyệt, nhất là khi tỷ lệ từ chối hiện chỉ ở mức 3.9%.Đánh giá tài chính toàn diện và minh bạch nguồn tiền
Việc chứng minh tính hợp pháp và minh bạch của dòng tiền đầu tư là yếu tố bắt buộc để hồ sơ được USCIS chấp thuận.
Báo cáo mới nhất từ USCIS tiếp tục khẳng định sức hút mạnh mẽ của chương trình EB-5 với nhà đầu tư Việt. Dù vẫn còn tồn tại các thách thức như tốc độ xét duyệt chậm và nguy cơ giới hạn visa, nhưng với chiến lược phù hợp và sự đồng hành của Visa Ventures, nhà đầu tư hoàn toàn có thể kiểm soát rủi ro và chủ động đạt được mục tiêu định cư tại Hoa Kỳ.
Xem thêm tin tức định cư Mỹ EB-5 mới nhất:
- Tin tức định cư Mỹ EB-5: Dự báo nguy cơ tồn đọng hồ sơ vào năm 2025
- Chuyển đổi tình trạng dành cho nhà đầu tư EB-5 và người phụ thuộc
- Trump đề xuất “Gold Card” trị giá 5 triệu USD – Chương trình EB-5 đứng trước nguy cơ bị thay thế?
- Tòa Án Liên Bang Mỹ Bác Bỏ Đơn Kiện Của IIUSA Về Việc Phân Bổ Lại Visa EB-5 Ưu Tiên Dành Riêng