Trong chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, hình thức đầu tư thông qua Trung tâm Vùng (Regional Center) chiếm đến 95% tổng số hồ sơ, cho thấy vai trò quan trọng của các Trung tâm Vùng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành các yêu cầu định cư. Việc hiểu rõ vai trò và cơ chế hoạt động của Trung tâm Vùng là bước cần thiết để nhà đầu tư tự tin trước khi tham gia chương trình. Dưới đây là các câu hỏi phổ biến nhất về Trung tâm Vùng, kèm theo lời giải đáp chi tiết.
Xem thêm: 3 Loại hình trung tâm vùng EB-5 phổ biến trong chương trình định cư Mỹ EB-5
Trung tâm Vùng là gì và đóng vai trò gì trong quy trình EB-5?
Trung tâm Vùng là một đơn vị kinh tế được USCIS chỉ định, chịu trách nhiệm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong một khu vực địa lý nhất định. Vai trò chính của họ là bảo trợ các dự án EB-5 và hỗ trợ nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu tạo 10 việc làm thông qua việc tính cả việc làm trực tiếp, gián tiếp và phụ trợ.
Xem thêm: Số liệu xử lý hồ sơ EB-5 năm tài khóa 2024: Số lượng thẻ xanh diện EB-5 đạt kỷ lục lịch sử
Mục tiêu chính của Trung tâm Vùng là gì?
Mục tiêu của Trung tâm Vùng là thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bằng cách huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư EB-5, từ đó tạo ra tác động kinh tế lớn hơn. Đồng thời, nhờ vào khả năng tính cả việc làm gián tiếp và phụ trợ, các Trung tâm Vùng dễ dàng thu hút vốn đầu tư cho các dự án.
Trách nhiệm ủy thác của Trung tâm Vùng là gì?
Mặc dù hiện nay trách nhiệm ủy thác của Trung tâm Vùng chưa được định nghĩa cụ thể, thông lệ tốt nhất yêu cầu họ thực hiện thẩm định dự án, lưu giữ hồ sơ nhà đầu tư cẩn thận, và hành động vì lợi ích cao nhất của nhà đầu tư và dự án. Trách nhiệm này thường được quy định rõ trong thỏa thuận giữa Trung tâm Vùng và nhà đầu tư.
Trung tâm Vùng có cần địa chỉ thực tế không?
Mỗi Trung tâm Vùng phải có địa chỉ thực tế tại Mỹ, nhưng địa chỉ này không nhất thiết nằm trong khu vực địa lý mà họ hoạt động hoặc nơi triển khai dự án EB-5.
Nhiều Trung tâm Vùng có thể hoạt động trong cùng một khu vực không?
Hoàn toàn có thể. Nhiều Trung tâm Vùng có thể cùng hoạt động trong một khu vực địa lý, và phạm vi hoạt động của họ có thể chồng lấn lên nhau mà không ảnh hưởng đến tính hợp pháp.
Một Trung tâm Vùng có thể bảo trợ bao nhiêu dự án?
Không có giới hạn về số lượng dự án mà một Trung tâm Vùng có thể bảo trợ. Số lượng dự án và cách phân bổ suất đầu tư phụ thuộc vào chiến lược và năng lực của từng Trung tâm Vùng.
Việc USCIS phê duyệt Trung tâm Vùng có đảm bảo dự án an toàn?
Không. USCIS chỉ đánh giá tính tuân thủ pháp luật của Trung tâm Vùng, chứ không thẩm định chi tiết về tính khả thi tài chính hoặc độ an toàn của dự án. Do đó, nhà đầu tư cần tự tiến hành thẩm định kỹ lưỡng để giảm thiểu rủi ro.
Trung tâm Vùng có thể sử dụng vốn EB-5 chưa phân bổ để giao dịch cổ phiếu không?
Không. Theo quy định của USCIS, vốn EB-5 phải được cam kết cho doanh nghiệp thương mại mới và giữ ở trạng thái “rủi ro”, không thể sử dụng cho các hoạt động đầu tư như giao dịch cổ phiếu.
Xem thêm: Đầu tư định cư Mỹ EB-5: Hiểu đúng về duy trì vốn đầu tư tối thiểu 2 năm
Trung tâm Vùng liên kết với chính phủ là gì?
Một số Trung tâm Vùng được thành lập bởi các tổ chức công hoặc cơ quan chính phủ như chính quyền địa phương hoặc trường đại học. Tuy nhiên, dự án của các Trung tâm Vùng này không mặc nhiên được coi là an toàn hơn hoặc được USCIS ưu tiên xử lý, và nhà đầu tư vẫn cần thẩm định kỹ lưỡng.
Dự án có bắt buộc liên kết với Trung tâm Vùng để nhận vốn EB-5 không?
Không bắt buộc. Các dự án không liên kết với Trung tâm Vùng, hay còn gọi là đầu tư trực tiếp, vẫn đủ điều kiện nhận vốn EB-5. Tuy nhiên, nhà đầu tư trong các dự án này phải đảm bảo tạo trực tiếp ít nhất 10 việc làm mới cho mỗi khoản đầu tư EB-5.
Chương trình EB-5 mang lại nhiều cơ hội định cư hấp dẫn, nhưng đồng thời đòi hỏi nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về các Trung tâm Vùng, các dự án, và thực hiện thẩm định cẩn thận trước khi quyết định đầu tư. Tham vấn ý kiến từ luật sư và các chuyên gia tư vấn EB-5 là yếu tố cần thiết để đảm bảo thành công.
Xem thêm:
- Hiểu Đúng Về Yêu Cầu Chứng Minh Nguồn Tiền Đầu Tư EB-5
- Các chiến lược thoái vốn EB-5 điển hình trong chương trình đầu tư EB-5
- Cơ cấu vốn trong dự án EB-5: Tất tần tật những gì bạn cần biết