Hoàn tiền đầu tư EB-5 là một trong những băn khoăn lớn nhất của các nhà đầu tư EB-5. Để giúp các anh chị hiểu rõ hơn về cách thức và tiêu chí khi hoàn vốn EB-5, Visa Ventures cập nhật thông tin qua trọng về Thời gian duy trì vốn đầu tư (sustainment period) trong chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5.
Một trong những thay đổi quan trọng nhất của Luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act – RIA) chính là quy định mới về Thời gian duy trì vốn đầu tư.
Trước RIA, nhà đầu tư EB-5 buộc phải giữ vốn trong 2 năm cư trú có điều kiện, tức là 2 năm kể từ khi nhận Thẻ xanh có điều kiện. Nhưng kể từ sau RIA 2022, USCIS đã thay đổi hoàn toàn cách tính thời gian này.
Cập Nhật Dự Án EB-5 Lakefront Estates & Villas – Rural TEA Ưu Tiên Xét Duyệt Nhanh Tháng 9/2025
1. “Duy trì vốn EB-5” là gì?
Trong chương trình EB-5, USCIS yêu cầu nhà đầu tư:
- Phải duy trì khoản đầu tư (“sustain investment”) trong một thời gian tối thiểu
- Và khoản đầu tư phải ở trạng thái “at risk” – tức là có rủi ro thực tế, không được cam kết hoàn vốn trước thời hạn.
2. Hoàn tiền đầu tư EB-5 – Quy định mới của RIA 2022 thay đổi điều gì?
Trước RIA 2022, nhà đầu tư phải chờ nhận Thẻ xanh có điều kiện 2 năm, tiếp tục đến khi đủ điều kiện nộp đơn I-829, khi đó mới được hoàn vốn đầu tư. Điều này kéo dài thời gian giữ vốn rất lâu (5–8 năm, thậm chí 10 năm).
Sau RIA 2022 (hiện đang áp dụng), USCIS thay đổi hoàn toàn cách tính thời gian duy trì vốn:
- Không còn phải duy trì vốn trong suốt 2 năm cư trú có điều kiện.
- Thay vào đó, vốn đầu tư phải được duy trì (“remain invested”) tối thiểu 2 năm, tính từ ngày nhà đầu tư góp vốn vào Doanh nghiệp Thương mại Mới (New Commercial Enterprise – NCE) và đặt ở trạng thái “có rủi ro” (at risk), miễn là đã đáp ứng yêu cầu tạo việc làm theo quy định.
Như vậy, thời hạn 2 năm không còn gắn liền với thời điểm nhận Thẻ xanh có điều kiện, mà bắt đầu tính từ khi vốn được đầu tư vào doanh nghiệp và thực sự tham gia vào hoạt động kinh doanh.
3. Dòng vốn EB-5 đi như thế nào trong mô hình Trung Tâm Vùng (Regional Center)?
Để đảm bảo hoàn tiền đầu tư EB-5, tính minh bạch và tuân thủ pháp luật, dòng vốn EB-5 thường đi qua 3 giai đoạn:
Giai đoạn 1: Giai đoạn Escrow – tài khoản ký quỹ
Vốn đầu tư được chuyển vào tài khoản ký quỹ. Đây là điều kiện cần để nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ I-526E.
Giai đoạn này vốn chưa được tính vào thời hạn 2 năm.
Giai đoạn 2: Giai đoạn NCE – Doanh nghiệp Thương mại Mới
Sau khi USCIS cấp biên nhận hồ sơ (Receipt notice), vốn mới được giải ngân từ tài khoản ký quỹ sang NCE – chính là công ty mà nhà đầu tư EB-5 góp vốn vào. Đây là mốc thời gian quan trọng nhất.
Thông thường, NCE được thành lập dưới dạng công ty hợp danh hữu hạn (Limited Partnership) hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) riêng cho dự án EB-5.
05 lầm tưởng phổ biến khi chọn dự án EB-5 và cách đánh giá
Giai đoạn 3: Giai đoạn JCE – Doanh nghiệp Tạo Việc Làm
Khi dự án cần vốn, Trung Tâm Vùng sẽ thẩm định kế hoạch giải ngân của JCE, đảm bảo tuân thủ hồ sơ dự án (Form I-956F) đã được USCIS phê duyệt. Sau khi được chấp thuận, vốn từ NCE sẽ được chuyển sang JCE – thường dưới hình thức khoản vay hoặc góp vốn cổ phần.
Khoản vốn EB-5 thường được sử dụng để xây dựng, mua sắm thiết bị, phát triển dự án, tạo việc làm.
4. Vốn EB-5 phải duy trì trong bao lâu?
Theo quy định mới của Luật EB-5 RIA 2022: Vốn đầu tư phải được duy trì ít nhất 2 năm kể từ ngày được góp vào NCE và đặt ở trạng thái rủi ro (at risk).
Luật không quy định vốn phải nằm tại Doanh nghiệp Tạo Việc Làm (JCE) trong suốt thời gian này; Miễn sao khoản đầu tư vẫn đang hoạt động, có rủi ro thực tế và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm, USCIS vẫn xem là hợp lệ.
Giải mã cấu trúc vốn dự án EB-5: Vị trí vốn quyết định rủi ro đầu tư như thế nào?
5. Lợi ích lớn cho nhà đầu tư theo luật mới
RIA 2022 mang lại nhiều lợi ích rõ rệt:
- Yêu cầu vốn đầu tư tối thiểu 2 năm kể từ ngày góp vốn vào NCE.
- Không còn gắn với 2 năm cư trú có điều kiện.
- Luật mới giúp rút ngắn thời gian duy trì vốn và tăng tính linh hoạt cho nhà đầu tư.
- Trung Tâm Vùng có trách nhiệm giám sát việc giải ngân, đảm bảo vốn được sử dụng đúng với kế hoạch đã được USCIS phê duyệt.
6. Nhà đầu tư EB-5 cần làm gì?
- Lựa chọn dự án có cấu trúc sử dụng vốn rõ ràng, tuân thủ RIA 2022
- Ưu tiên dự án có I-956F được USCIS phê duyệt
- Kiểm tra timeline dự án.
- Hỏi rõ về kế hoạch hoàn vốn sau này.
- Luôn kiểm tra nguồn vốn hợp pháp để được phê duyệt nhanh
Hiểu đúng quy định “2 năm tối thiểu” trong EB-5 RIA 2022 giúp nhà đầu tư Việt Nam chủ động hơn trong việc lập kế hoạch đầu tư, hoàn vốn và đạt được Thẻ xanh Mỹ một cách an toàn, hợp pháp và hiệu quả. Đây là một bước tiến lớn giúp nhà đầu tư EB-5 Việt Nam tiếp cận thẻ xanh Mỹ nhanh, an toàn và hiệu quả hơn.
Tìm hiểu chương trình EB5: 6 tiêu chí chọn dự án EB-5 an toàn
Visa Ventures đồng hành cùng nhà đầu tư Việt Nam trong việc:
✔ Chọn dự án uy tín.
✔ Cập nhật thay đổi chương trình EB-5.
✔ Giảm rủi ro – tối ưu thời gian – đảm bảo mục tiêu định cư Mỹ.
Cập nhật tin tức định cư Mỹ EB-5 mới nhất:
- Cập nhật phí EB-5: Khôi phục lại mức phí cũ trước tháng 4/2024, áp dụng từ tháng 12/2025
- Chính phủ Mỹ chính thức mở cửa trở lại sau 43 ngày đóng cửa dài nhất lịch sử
- Đầu tư EB-5 mới nhất – Hạn chót 30/9/2026 để bảo vệ quyền lợi
- Định cư Mỹ EB-5: Đầu tư từng phần là gì và những rủi ro tiềm ẩn
